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    行业热点
    焦点|中央城市会议即将召开,新型城镇化、房地产等迎重大投资机会,建筑防水行业将从中受益

    发布时间:2016-01-19浏览量:

      据媒体消息,中央城市工作会议即将召开。会议将以党中央、国务院的名义召开。上一次“全国城市工作会议”召开还要追溯到确立改革开放基本国策的1978年。会议后,中共中央下发了《关于加强城市建设工作的意见》,基本厘定了此后约30年时间中城市建设和发展工作的基本思路。

      根据报道,本次中央城市工作会议的议题或将包括城市规划、住房政策、城市人口规模、城市基础设施建设、城市公用事业运营等方面的重要议题。住建部等有关中央部门已经按照职权领域,分别在本领域中搜集材料、汇总议题,供或将召开的全国城市工作会议讨论。

      根据媒体分析,即将召开的中央城市工作会议有望带来新型陈镇化、房地产、娱?#20013;?#38386;甚至汽车、?#19994;?#31561;领域的重大投资机会。


    新型城镇化将加速,海绵城市、地下管廊、棚户区改造等是其主要内容

    有分析指出,今年以来我国经济形势十分严峻复杂,经济下行压力还在加大,稳增长要在扩大内需上挖潜力,要向强化创新要活力、向深化改革要红利,新型城镇化作为消费需求的?#27688;?#22686;器?#20445;彩?#25237;资需求的“加速器?#20445;?#26159;促进创新创业、深化改革的综合平台,有望成为中央城市工作会议的核心内容。海绵城市、地下综合管廊、棚户区改造等作为新型城镇化的重要内容,对于经济的拉动作用不容小觑。今年以来,国务院多次召开会议,?#38498;?#32501;城市、地下综合管廊、棚户区改造作出全面部署。业内保守估计,这三项建设将带?#29943;?#19975;亿投资。

    中国城市规划设计研究院资源能源所副所长王?#26131;?#26085;前在2015中国水务高峰论坛上表示,按照国家海绵城市的规划,未来5年,全国658个城市的建成区20%以上的面积都要实现将70%的降雨就地消纳和利用,这样的话一年就需要4000多亿元的投资。

    申万宏源分析师认为地下综合管廊建设有望带来近两万亿市场:假设地下综合管廊每公里投资5500元,全国334个地级以上行政区平均的地下管廊里程都能达到100公里,则总投资将达到1.8万亿。

    今年6月17日,国务院常务会议决定,按照推进以人为核心的新型城镇化部署,实施三年行动计划,改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区1800万套,农村危房1060万?#20303;?


    ?#33322;?#25151;地产市场的焦虑,并给出一定的解决思路

    今年以来,房地产市场总体上实现了交易量的?#27492;眨?#23613;管楼市绝对库存未得到明显的改善,但销售的快速回暖仍然为主要城市库存数量的下降带来了一定效果。

    然而,受地价高企、投资回报率下降等因素影响,销售增长并未有效拉动房地产企业投资热潮。在房地产市场普遍担忧去库存问题和高地价阻碍地产?#27492;?#38382;题的当下,中央城市工作会议的召开或许能?#33322;?#24066;场的焦虑并给出一定的解决思路。

    中央城市工作会议将?#33539;?#26410;来一段时期城市的发展方向与路径,而房地产业无疑是最大的受益者,农民工城市化、住房政策都将在需求端加快消化房地产库存。接近住建部的人士表示:城市人口规模、住房政策等议题,都将对房地产市场的市场容量,发展空间等产生重要影响。


    建筑防水行业也将从中受益

    无论是住宅建设还?#26725;?#25143;区改造;不管是海绵城市还是地下综合管廊建设,防水都将是其重要的基础功能。随着中央城市工作会议的临近,在上述领域迎来重大投资机会的同?#20445;?#24314;筑防水行业也必将从中受益。


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